开具证明时要注意：农村户口首套证明的开具；必须是县级以上城市的房管局开的证明，户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了；首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对；大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
1，身份证
居民身份证，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。
2，户口本
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。
3，结婚证
结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。
有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。
以上就是找法网小编为大家整理的住房证明怎么开的相关内容，其实主要就是要先准备好相关资料直接去办理登记就可以了，因为具有一定的法律效力同时又涉及到个人财产分配方面的问题，像房屋方面的证明都是要及时办理的，以方便以后生活需要。另外如果暂时没有房子但是准备购买新房，也是需要及时去办理一份无住房证明的这样可以有助于享受首套房购买的优惠政策。
