大连房屋抵押贷款可贷评估价的50％—100％，利率是7.2％—8.85％，以实际情况而定。
个人房屋抵押贷款须准备如下材料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
企业房产抵押贷款需提供的材料有：
１、企业营业四证
２、公司章程
３、公司验资报告
４、购销合同
５、近六个月的银行流水
６、年度财务报表和近一个月的度财务报表
７资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
网友：有什么方法可以使房产抵押低利率贷款成功的可能性更高吗？
律师：这里建议大家如果需要房产抵押贷款最好提前几个月时间做准备，做哪些准备呢？
１、银行流水。
可以提前几个月多从公司或者个人账号上走走账，这样流水会漂亮很多。
２、养好个人和企业征信。
提前几个月内不要在手机或者其他软件上点网贷或者查询额度，因为银行是很忌讳客户征信上有网贷贷款以及征信查询次数过多，贷款笔数太多的。所以如果需要做银行贷款贷款之前最好把网贷都结清，征信不能乱查等等。
３、产权人。
五大行对于产证上有未成年人或者６５岁以上的产权人都是不予受理的，这种情况下可以在正式操作贷款之前把产权人名字去掉。当然，一些外资商业银行对产权人年龄要求要宽松一些，不过未成年人银行还是比较在意的，就算银行能受理，还是会去份额。
提前做好以上三种以后再去银行申请低利率的贷款会轻松的多。
以上便是由找法网小编为您介绍的关于大连房产抵押贷款利率是多少的内容。大连房屋抵押贷款利率为7.2％—8.85％，具体利率还需要根据贷款人情况、贷款数额、贷款期限等具体情况决定。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
