小区停车位租赁价格和临时停车收费标准的确定一般按停车位产权所有分为两种情况。权属开发企业的，停车费由开发企业自定，小区公共区域停车收费由业委会说了算，停车服务费需按物价部门规定执行。具体情况是：
1、小区规划的停车场，权属开发企业的，一般情况下多是地下车库车位，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准；
2、外来车辆进入小区临时停放，是否收费由业主大会确定，确定收费的小区，按照物价部门规定的标准执行。
此外，对进入小区执行任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车和临时停车（15分钟内）免收停车服务费。
1、做好车辆人身安全。地下车库一般都有监控和保安，但是监控也有死角，所以停车的时候一定不能停太偏的车位，这样才能更好保护好自己和车辆的安全；
2、要时刻保持车距。大家都知道车辆靠太近的话容易互相刮擦，地下车库停车也是不能靠太近。停车时不仅不能靠太近，而且左右也要观察好，保持好距离；
3、低洼不平的地方不停。在地下车库停车时要找一个位置平稳的地方停，不能停在坑坑洼洼的地方，如果是雨天的话，那么车子停在这种地方容易积水。
1、《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2、《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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