农村房屋继承如何办理过户手续

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
根据我国法律的规定,办理农村房产过户需要去乡或镇的国土所。条件允许的话,还是先到当地的公证处对继承权进行一下公证会比较好,后面办事会比较方便。那么农村房屋继承如何办理过户手续呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、农村房屋继承如何办理过户手续

  农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘查、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:

  1、去乡镇国土所提出申请;

  2、提交相关材料;

  3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;

  4、实地进行勘查、调查、公告;

  5、报国土局审核,注册登记;

  6、发证。

农村房屋继承如何办理过户手续

  二、农村房屋继承需要准备哪些材料

  1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;

  2被继承人的死亡证明(比如,医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);

  3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等);

  4、被继承人享有不动产权利的材料;(第14项,是必备的材料)

  5、放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

  6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

  7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

  法律依据:

  《不动产登记暂行条例实施细则》因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于农村房屋继承如何办理过户手续问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘查、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

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房子怎么继承过户房产
完成房屋遗产过户需先办理继承公证。具体步骤包括:1. 前往公证处办理遗产继承公证以确保继承权的合法性;2. 准备产权证书、公证书、身份证等材料,前往相关部门办理过户手续;3. 完成过户登记,确保房屋物权归属明确并受法律保护。
房屋继承办理过户需要什么手续?
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对于房屋继承配偶过户的情况,核心流程是办理转移登记。您可以选择通过公证或法律文书的方式进行操作。如果选择公证,需要向所在地的公证机构提交申请;如果选择法律文书,可能需要通过法院诉讼或调解来获得生效的法律文书。一旦流程完成,即可顺利办理过户手续。三个答案合计总字数与原文保持一致。
律师解答动态
闫化征律师
闫化征律师
32分钟前
你好,你的诉求问题可以跟我讲
你好,具体是关于什么纠纷,有没有协议协商,也可以诉讼
你好,能说下具体的案件类型和时间吗
你好,这边想咨询的问题是民事案件吗
你好,你有什么法律问题具体沟通,不合理可以诉讼的
你好,你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案,
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