以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。
无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
房屋所在地的省市、自治区在《城市规划法》实施以前对此作出明确规定的，从其规定。
1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。
3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的，按其水平投影面积计算。
4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
1、如果您的房子是单层建筑物，不论其高度有多高，均按一层计算建筑面积。建筑面积按照建筑物外墙以上结构的外围水平面积计算。若单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内。二层及二层以上应计算建筑面积。高低连跨（主厂房和相邻车间）的单层建筑物，需分别计算建筑面积时应以结构外边线为界分别计算。
2、如果您的房子是多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
根据《中华人民共和国建筑法》被拆房屋的建筑面积计算方式如下：
1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。
3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的，按其水平投影面积计算。
4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
以上就是找法网小编为大家解答的关于被拆房屋的建筑面积要如何计算问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。
