拆迁范围确定以后还能够再新建房屋吗

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
根据我国法律规定在拆迁范围确定之后就不能够再新建房屋了。因为在拆迁范围确定之后在其范围内的房屋都要进行拆除,并对拆除的房屋进行补偿。所以为了顺利进行拆迁不能再建新房。下面找法网小编就带大家来了解一下关于拆迁范围确定以后还能够再新建房屋吗的相关法律问题。希望对大家有所帮助。

  一、拆迁范围确定以后还能够再新建房屋吗

  拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:

  1、新建、扩建、改建房屋;

  2、改变房屋和土地用途;

  3、租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的,必须经房屋拆迁管理部门批准,延长暂停期限不得超过1年。

 拆迁范围确定以后还能够再新建房屋吗 

  二、拆迁计划和拆迁补偿安置的方案

  拆迁计划包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。拆迁补偿安置方案包括被拆除房屋及其附属物的状况,如房屋用途、产权归属、面积等;各种补偿、补助费用的概算;产权调换房屋安置的标准、房源及相关证明文件;临时过渡方式及期限等具体措施。拆迁方案经相关部门审核批准通过后,以公示的形式告知被拆迁人,同时,拆迁人选出三家以上在建设部门备案的具有相关资质的估价机构予以公示,公示后被拆迁人无异议,最后由拆迁部门确定聘用的估价机构。

  估价机构确定后由委托的估价机构派出估价人员开始入户进行土地、房屋及建(构)物测量、预评估,在评估勘丈的过程中街道办事处的工作人员、土地收购储备中心的工作人员都必须跟随,勘丈的结果必须要有以上工作人员的全部签字,方可有效。

  相关法律规定:

  《城市房屋拆迁管理条例》

  第十二条:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:

  (一)新建、扩建、改建房屋;

  (二)改变房屋和土地用途;

  (三)租赁房屋。

  房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的,必须经房屋拆迁管理部门批准,延长暂停期限不得超过1年。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于拆迁范围确定以后还能够再新建房屋吗的相关法律规定。拆迁范围确定之后就要对范围内的房屋进行拆除,所以这也就决定了不能在拆迁范围内再进行建新房。因为这样的话会导致资源的严重浪费。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题,可以咨询找法网律师。

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拆迁范围确定后还能够再新建房屋吗
拆迁范围确定以后不能够在拆迁范围内再新建房屋。法律规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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