安置房离婚后如何分配

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
安置房的分配是需要看是夫妻双方共有或者个人所有,建议做婚前财产公证,这样离婚的时候安置房的分配是否要分割的问题就简单明了了,如果安置房是属于夫妻双方共有所得则离婚后的财产分割安置房是进行正常程序进行分割的,接下来,下面由找法网小编为大家带来安置房离婚后如何分配的相关问题解答以供参考。

  一、安置房离婚后如何分配

  首先需要确认是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。属于夫妻共同所有的财产在离婚时进行分割,属于一方个人所有的财产在离婚时归个人所有,不进行分割。安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割,需要结合被拆迁房屋的性质。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产,该房屋在婚后进行拆迁,婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房,这是一方个人财产在婚后形态的转变,没有发生性质的改变,这种情况下依然属于一方个人财产,不属于夫妻共同所有,在离婚时不进行分割。

  如果被拆迁房屋虽然是一方婚前个人财产,但在婚后拆迁安置房屋时增加了配偶一方的人口面积,因为配偶的户口关系等因素多安置的利益归配偶一方享有。在离婚时拥有房屋的一方需要向配偶支付经济补偿。如果被拆迁房屋是双方共同财产,房屋拆迁后安置的利益属于夫妻双方共同所有,在离婚时正常进行分割。

安置房离婚后如何分配

  法律咨询:

  例:家里房子拆迁了。但是安置房还没有开始建。也就是说还没有分安置房。现在我和老婆离婚了。后面分安置房的时候是怎么分?户口也是分开了。

  回答:可以按照户口分

  追问:意思就是可以分两套吗?他的户口分他自己那30个平方的一套房子?我和小孩子分另外60平方的一套房子?(注:我们那里是按人头分房子,一个人30个平方)

  回答:您好,如果房屋是婚前财产,并且房屋安置计划并没有按人头或人口面积分配的,不参与分配,否则,应该参与分配。

  法律依据:

  《安置房买卖政策内容八》,购买保障型住房满5年,购房人可上市交易进行产权转让。出让方应将超出原购买价格的差价收益的50%上交政府。交纳差价收益后,受让的住房为一般存量住房。差价收益为本次住房转让的交易价格减去原购买住房时的价格。住房转让交易价格应当包含阁楼、自行车库的交易价格。

  综上,是找法网小编为大家带来的安置房离婚后如何分配的相关信息,我们了解到安置房是可以进行流转交易的,因为该安置房的房屋产权是属于被安置人的个人所以,但安置房有个前提条件就是为了保证被安置人的权益,该房必须五年后才可上市交易,故在签订安置房买卖合同时需要了解该期限条件是否达就,如您对上述有疑问或者还想了解更多的有关征地拆迁的相关问题,可咨询找法网的律师进行了解咨询。

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