即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。
将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。
对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
安置房是可以办理房产证的，在办理安置房房产证的时候，需要提供以下资料：
（１）安置房屋所有权证；
（２）被拆除房屋所有权证；
（３）拆迁安置协议及已回迁安置证明；
（４）档案证明；
（５）被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；
（６）安置单位法人或其他组织的资格证明；
（７）安置单位法定代表授权委托书；
（８）安置单位受委托人身份证；
（９）若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明；
（10）房屋权属登记申请表。
国土资源部之前发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》：第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
综上，是找法网小编为大家带来的安置房怎么办理房产证的相关信息，我们了解到安置补助费是有相关规定的，要结合征收前三年的该耕地平均年产值来参考，且不能超过其的十五倍，每个地区的耕地平均年产值是不同的，要根据当地实际状况来拟定，如您对上述有疑问或者还想了解更多的有关征地拆迁的相关问题，可咨询找法网的律师进行了解咨询。
