公租房拆迁补偿款如何分割

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
被拆迁的人都会获得一笔补偿,这笔补偿可以是现金的形式也可以是产权,如果是拆迁办决定要对公租房拆迁的,需要对承租人进行拆迁补偿,那么公租房拆迁补偿款如何分割?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、公租房拆迁补偿款如何分割

  关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:

  (一)可以酌情多分配的:

  1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。

  2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。

  3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

  (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

  公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题,包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题,可以咨询相关律师,律师根据您所处的实际情况,帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。

公租房拆迁补偿款如何分割

  二、公租房拆迁补偿款谁有权分割

  公租房在面临拆迁时,会涉及到对拆迁补偿款的分割,关于拆迁补偿款,涉及到谁有权分割问题,公租的拆迁补偿款如何分割呢?其中包括以下几个方面:

  (一)哪些人有权分割拆迁补偿款

  1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

  2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的

  具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

  3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的

  无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

  (二)哪些人无权分得拆迁补偿款

  1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。

  将原来的公租房权利处分,比如将安置房出售或未将补偿款购房,因为已享受过公租房权利,因此无权再次享受。

  2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。

  3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

  法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

  上面的是找法网小编为您整理的最新公租房拆迁补偿款如何分割的法律知识。综上,公租房拆迁补偿款分割应该按照一人一份或者均等分割来进行,分割的时候有些情况是可以多分的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 144940
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁款如何分割
房屋拆迁款是补偿给房屋所有人的,即你父母。如果拆迁款中有按人口和常住户籍补偿的部分,你可以分得相应部分。
拆迁补偿如何分割。
户口在的都有份的 具体根据拆迁公告及安置补偿协议 需要律师帮助可电话联系我
拆迁赔偿款如何分配
应与工会或职工代表协商分配方案,否则可以起诉企业。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁补偿怎样分割
应该属于一方所有,但你需证明现有的现金存款确实属于拆迁所得
田地征收补偿标准是多少?
结合具体情形确定
我现在已经判刑九个月了,可以申请监外执行
满足监外执行需要有一定的条件,被判处有期徒刑、无期徒刑和拘役的罪犯,由于其具有不宜收监执行的特殊原因,由居住地社区矫正机构执行。依据相关法律规定,被人民法院判处
红河打官司委托律师收费标准
各地律师的收费标准都是不一样的,律师收费办法由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。律师收费实行政府指导价和市场调节价相结合,具体收费可由律师与当事人
申请低申请低保
低保证的办理流程:1、个人申请(向社区提出申请并提供相关材料)2、社区入户调查3、召开民主评议会4、公布初审对象名单5、填写审批表6、街道便民服务中心入户调查7
未成年被骗1300怎么能把钱要回来
被骗了可以按照以下方法追回钱:1、被骗后,应该要尽量保存好各种证据,包括聊天记录、转账记录等证据,然后向公安机关报警处理,对于达到当地诈骗罪立案标准的,会立案处
夫妻感情不和,早就想离婚,他不给我钱用,也不同意离婚
夫妻感情不和想要离婚,首先可以询问对方的意见,如果对方愿意离婚,双方可以签订离婚协议书,然后去婚姻登记机关申请离婚。如果对方不愿意离婚,自己可以去法院起诉要求离
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询