给别人担保影响自己公积金贷款吗

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
公积金也是社会保障的一种,公积金的缴费由单位和职工按比例缴纳,如果行为人想要用公积金按揭买房但是已经给给别人担保的,那么给别人担保影响自己公积金贷款吗?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、给别人担保影响自己公积金贷款吗

  如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况,就不会有影响。

  如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款有无逾期后,如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。

  如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题,则无法申请公积金贷款。

给别人担保影响自己公积金贷款吗

  二、个人住房公积金贷款买房的流程

  1、申请:

  向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

  2、初审:

  住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

  3、评估:

  申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。

  4、审核:

  申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

  5、办理担保手续:

  申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

  6、签订借款合同

  审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

  三、公积金贷款怎么计算

  1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:

  贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

  其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。

  3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:

  公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

  法律依据:

  《住房公积金管理条例》第二十七条

  申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

  担保可以是单位担保,也可以是第三自然人担保。以单位为担保的,保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带的责任担保。

  以第三自然人进行担保的,保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明,持身份证到公积金中心进行面签。

  以上就是找法网小编为您整理的最新给别人担保影响自己公积金贷款吗的法律知识。综上,给别人担保是否会影响自己公积金贷款要看公积金管理中心是否知情以及被担保人有没有按期还贷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师,我们将竭诚为您服务。

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做担保人会影响自己贷款吗
作为担保人,您需要注意一些重要事项以确保个人贷款不受到影响。首先,确保借款人按时还款以避免承担担保责任。其次,如果借款人未能还款,您需要及时与贷款机构沟通并履行您的担保责任。此外,了解担保合同的条款对保护您的权益至关重要。最后,定期评估自己的财务状况,确保拥有足够的偿还能力。
为别人担保别人不还钱会影响自己贷款吗
为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。贷款担保是担保机构为放款人(金融机构)和借款人(主要是工商企业和自然人)提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时,负责支付借款人应付而未付的本金和利息。 贷款担保合同在借款人收到所借款项时生效,借款人或担保人偿还本息后失效。
帮别人担保了贷款自己能贷款吗?
1. 自己有贷款的人也可以为别人做担保。 2. 银行在决定能否做担保时,主要审查保证人的征信情况。 3. 银行审查的是当事人的担保能力,而非当事人提供了多少担保。只要当事人资金实力比较雄厚,具有充足的担保能力,那还是可以提供担保的。 4. 当事人将担保物权登记在他人名下,若债务人不履行到期债务或者发生约定的实现担保物权的情形,债权人或其受托人可主张就该财产优先受偿。
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