多人继承的房子怎么卖

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
在没有遗嘱的情况下,房屋有可能会出现共同共有的情形,即多人继承。这种继承在法律上是多人对房屋享有共有权,根据物权法的相关规定,这种共有权是共同共有,但是应当如何分割呢?多人继承的房子怎么卖?接下来由找法网小编带您了解相关知识。

  一、多人继承的房子怎么卖

  多人继承的财产即多人享有共有权的财产,这是一种共同共有。只有经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,才能出售。

多人继承的房子怎么卖

  二、继承权的诉讼时效

  继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

  三、继承的接受和放弃

  继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

  上述文章回答了关于“多人继承的房子怎么卖”的问题。根据相关法律法规,存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或者争抢。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。如有其它问题,欢迎咨询找法网专业律师。

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请问多子女房产怎么继承
你好,原则上平均继承,你们可以协商处理。
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你好,1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳; 7、房屋产权登记费80.00元。
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