如果是银行贷款，要看你是选择公积金贷款还是其他商业贷款，很明显，这两者之间的区别还是相当大的。
根据2019年当前最新银行贷款基准利率来看，公积金贷款五年以下（含五年）的基准利率为2.75%，而五年以上的则是3.25%。另外，其他贷款一年以上（含一年）的基准贷款为4.35%，一年至五年（含五年）的为4.75%，而五年以上的达到了4.90%。
1、国家发改委近日印发通知显示要求全面放宽大城市落户条件，这表明国家正在积极探索和改革户籍与城市资源的关系，房子将不是与城市公共资源挂钩的唯一条件，将来即使不用买房，依然可以享受与购房者相同的城市资源福利。
2、今年将继续推进三四线城市的棚改计划。在过去的一年间，有不少投机者把目光投向了三四线城市，从而助推了那里的房价上涨。而国家在2018年继续推进三四线城市的棚改计划，但三四线的房价终归还是要回归到合理的范围之内，“房住不炒”是对三四线城市的房地产市场规划。
3、我国要建立促进完善房地产市场健康发展的长效机制，“租购并举”是2019年房地产发展的重要方向，楼市调控将不单单从房价入手，建立房地产长效机制，健全房地产市场的法则，住房市场的租售数量、租售手段、资源享受方式入手调控，建立完整健康的租售市场，住房租赁市场规范化不足和制度缺失将会被填补。
4、再加上共有产权房屋、廉租房、加上公租房、经济适用房等多种住房保障体系，对于低收入者和刚需将是极大的利好消息。
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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