1.确定继承权。
首先，需要确定哪些继承人有权继承房产。
根据民法典的规定，第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母；
第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
2.析产。
如果房产是夫妻共同共有，那么在继承开始前，需要先从共同共有的财产中析出配偶的份额。
这意味着，夫妻共同共有的房产的一半归配偶所有，其余的一半作为被继承人的遗产。
3.办理继承公证和产权转移登记。
继承人需要提供能够证明可以继承被继承人房屋的相关证据，如遗嘱或亲属关系证明。
然后，继承人持相关证明到房产管理部门办理产权转移登记手续。
房产管理部门在核实材料的真实性后，会重新颁发新的产权证书。
4.特殊情况下的处理。
如果继承人之间无法就房产的分割达成一致，可以由一方起诉分割房产。
法院会根据房屋的使用现状、居住情况以及方便当事人生活的原则来处理房产的最终归属。
继承人可以放弃继承。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
如果没有表示的，则视为接受继承。
在处理房产继承问题时，我们应了解相关法律规定，遵循法定程序。如果你在继承房产过程中遇到任何问题，可以咨询找法网，以维护自己的合法权益。
