房屋被强拆后,还能要到赔偿吗?看看法律怎么说!

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
随着城市化的不断推进,许多老房子都需要被拆除,但是有一部分人由于念旧或其他原因不肯答应拆迁要求,与拆迁方僵持不下。如果未经过同意便将房子强拆,那么被拆迁人还能获得赔偿吗?是不是房子没了,赔偿也没呢?现在就由找法网小编来告诉你吧。

  一网友咨询:我们家在老家有一栋两层半的房子,之前原本咱爸妈在里面住着,但是前段时间我爸身体不好,便被我接到我这边的大医院治病。后来村里的人打电话来告诉我爸妈县城要修路,为了扩路需要拆迁我们的村的房子,现在村里不少人都答应了拆迁要求了。无疑,我们老家的房子也在拆迁的范围内,但是我爸妈表示很激动,不愿房子就这样被拆,硬是要回家看看情况。

  结果一回到老家,发现我们家的房子居然被拆了。拆迁方说因为村里超过百分之八十的人都同意了拆迁,所以才开始动工拆迁。我们知道无论怎么闹,被拆除的房子也不会恢复原状。但是想问问,现在房子被强拆了,我们还能获得赔偿吗?能要到什么赔偿呢?

  别慌!房屋被强拆了,还可以获得赔偿的!可以申请行政赔偿或拆迁补偿

  1、房屋被强拆后还能要到赔偿的原因是什么?

  一般来说,拆迁方大部分是房地产开发商,一般是以较低的拆迁补偿来拆迁他人的房子,但是无论怎么低都不能低于拆迁安置标准,如果没有按照拆迁安置合同进行补偿或者补偿费用过低的,遭遇强拆的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆,但是仍要按照拆迁安置合同来赔偿,承担相应的违约责任

  另外,根据国家赔偿法的相关规定,遭遇违法强拆的被拆迁方可以向赔偿义务机关提出国家赔偿申请,如果该行政行为被确认违法的,那么赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果被强拆一方对赔偿数额不满意,还可以向法院起诉。

  2、房屋被强拆后,赔偿的范围有哪些?

  ①被强拆房屋的自身价值:可以根据被拆迁房屋的实际市场价值进行索赔;

  ②被埋物品及房屋装修的损失:由于强拆是临时发生,那么房屋内的财物并未及时转移,那么对于这部分的损失可以要求赔偿;

  ③租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等其他损失:由于被强拆,被拆迁方面临租房协议违约、居无定所、搬迁困难等麻烦,所以对于这方面的损失也可以要求赔偿。

  房屋被强拆了,被拆迁方千万别慌张,也不要意气用事,不可因一时头脑发热做出违法之事。而是在房屋被强拆后,第一时间保存好被强拆的证据,再与拆迁方协商,如果协商不成则应直接拿起法律武器进行维权!

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 146661
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我能要求学校赔偿吗?依据什么法律呢?谢谢!
1 可以适当承担一部分。2 估计也就是10%到30%之间。
现在在做伤残鉴定,我想咨询一下如果到时他家赔偿不了,该怎么办,法律能强制她家的房屋等财务抵价赔偿吗?
现在可起诉对方通过法律确认对方赔付责任对生活必需品是不能够强制执行的但以后有赔付能力仍可执行。
现在在做伤残鉴定,我想咨询一下如果到时他家赔偿不了,该怎么办,法律能强制她家的房屋等财务抵价赔偿吗?
只有等病情治疗终结时才能做伤残鉴定。可以由法院拍卖其家庭财产承担赔偿责任。建议先和对方协商并签订赔偿协议,如果说无法协商或对方拒不执行赔偿的,可向法院起诉。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
成年男性能带未成年女性入住酒店吗?
你好,需要结合年龄分析的
出现质量问题,商家和淘宝官方都不在乎。谁来处理?
因产品质量问题造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。
职业高中二年级能转普通高中吗?
普通高中学生要求转入职业学校的,应首先经过转入职业学校和转出普通高中同意,填写相关表格,到市教育局职成处和基教处分别办理手续。普通高中要求转入职业学校学习的,一
手机丢失在车上
你好,建议报警处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询