安置房过户产生纠纷怎么处理

更新时间:2022-05-23 11:40
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
在现代我国房价的高涨导致很多人都没有足够的能力去购买一套商品房,所以很多人都将目光放在了政府的廉价房诸如安置房上面,但是在这类房产的买卖中时常发生纠纷,但是掌握一些处理技巧能够帮助快速解决纠纷。下面就让找法网小编为大家带来安置房过户产生纠纷怎么处理的相关内容,一起来看看吧。

  一、安置房过户产生纠纷怎么处理

  1、协商解决

  协商沟通一直都是解决纠纷的第一步,而且对双方当事人来说也是最快捷的方式,所以首先要进行协商。在协商解决的同时,购房者还应了解相关政策法规,以防自己处于劣势。

  2、调解解决

  如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解,虽然不如协商简单方便,但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。

  3、诉讼解决

  如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷,那就只好将纠纷诉诸于法院,虽然这一方式较为公平,但是耗时较久,成本也比较大。

安置房过户产生纠纷怎么处理

  二、经济适用房、安置房、安居房的区别

  经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。

  现阶段,经济适用住房的来源主要有三种:一是由政府提供专项用地,通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的,出售给本单位职工的经济适用住房。

  安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

  三、什么是安置房

  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

  以上就是找法网小编为大家带来安置房过户产生纠纷怎么处理的全部内容。安置房买卖有风险,各位在购买之前一定要慎重考虑,当发生纠纷以后,可以通过调解、诉讼等方式来解决。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
没有过户该怎么处理
联系不上买主 就没法处理
房屋产权过户纠纷怎么处理?
如有证据证明房屋是夫妻共同出资所建,可以到法院起诉确权。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
雇主责任险费用通常由公司出。从法律角度讲,雇主有义务为员工提供安全的工作环境和保障,购买雇主责任险是
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
这得看具体情况。要是硬盘问题是本身质量缺陷,即便过了几个月也能依据消费者权益相关法律要求退款。你先看
吴亮律师
吴亮律师
11分钟前
这构成不当得利。起诉的话,建议把运营和他母亲一起告,因为钱退到母亲账户,运营又承诺退款,二者都与该事
吴亮律师
吴亮律师
13分钟前
你朋友未经你同意抵押你手机,这是无权处分行为。你可先尝试联系朋友或其家人,让他们归还手机或赔偿损失。
吴亮律师
吴亮律师
26分钟前
能追回来的可能性较大。首先要收集借款证据,像聊天记录、转账记录等,证明这是借款而非赠予。然后尝试和对
吴亮律师
吴亮律师
26分钟前
房子名字是你的但贷款别人还,这存在一定法律风险。若对方停止还款,银行会找你追讨,影响你的信用。建议和
吴亮律师
吴亮律师
28分钟前
孩子高考完出国旅游一周,通常不会影响报考和晋升。正常的旅游活动不涉及违法违规等不良记录,对报考和晋升
吴亮律师
吴亮律师
31分钟前
对方全责,应承担赔偿责任。医疗费虽要扣自费药,但合理费用仍可主张。伤者需收集受伤前6个月银行流水证明
我也要提问