棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别
更新时间：2022-05-23 11:40
找法网官方整理
导读：
旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件；而棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。那么，棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别？接下来就由找法网小编为大家详细介绍。
在生活中，大家对棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别都不太了解，下面就跟着找法网小编一起了解一下吧。相信仔细看完以下的内容，一定会对你有所裨益。
一、什么是旧城改造？
旧城改造指的是局部或整体地、有步骤地进行改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便于从根本上改善其劳动、生活和服务和休息等等的条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。
二、棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别
（一）旧城改造补偿标准：
1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。
2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑。
3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建。
4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．5平方米新建筑。
5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1．5平方住宅进行产权转换补偿。
6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准
（二）棚户区改造的补偿标准
补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
房屋置换的补偿含三种，
一就是你说的1：1．5的面积置换；
二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。
因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。
以上就是由找法网小编为大家整理的有关于棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题，欢迎咨询找法网律师。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
征地拆迁与旧城改造有什么区别？
旧城改造和拆迁的区别具体如下：
1. 旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造，拆迁房屋重新建筑。
2. 旧城改造的拆迁与普通拆迁相同，都是政府或开发商对具体地块进行开发建设的行为。
农村房子翻建超面积的处理方法：
1. 超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。
2. 建房者需主动向审批机关报告并补交费用。若隐瞒事实被查证，则可能被视为违章建筑并限期拆除。
3. 可在土地登记本和权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待房屋拆迁、改建、翻建或政府重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。
征地拆迁与旧城改造有什么区别
旧城改造和拆迁的区别：
1. 旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造，涉及拆迁房屋并重新建筑。
2. 旧城改造的拆迁与普通拆迁在本质上是一致的，都是政府或开发商为了开发建设而采取的行为。
农村房子翻建超面积的处理方法：
1. 超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。
2. 建房者需主动向审批机关报告，并补交相关费用。若隐瞒事实被查证，则可能被视为违章建筑，面临限期拆除的风险。
3. 可在土地登记本和权利证书记事栏内注明超过的面积，待房屋进行改建、翻建或政府实施规划重建时，按标准重新确定使用权，超出部分需退还集体。
旧城改造与棚户区改造有何不同？
法律分析：棚户区改造，是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等，进行的征收拆迁。城中村改造，是指对因城市的发展、而逐渐被纳入城市管理体制内，或是被城市包围、而形成的房屋，进行的征收拆迁。
棚户区，指城市建成区仍然存在的、属于棚户区性质的区域。其范围内，既有国有土地性质的房屋，也有集体土地性质的房屋。城中村，它的土地使用权性质为集体土地，居民户籍是农村户口。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
