征地补偿费用如何管理

更新时间:2022-05-23 11:40
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
征用土地作为一种国家的强制力行为,如果程序不合法将会严重损害被征人的权益损害,那征用土地的程序是什么?进行征地肯定要对被征地人做出补偿安置,那么这个征地补偿费用又该如何进行管理呢?我们一起在下文中进行了解。

  一、征用土地的程序是什么?

  征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序,这是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序:

  1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

  2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。

  3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

  4、征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地 补偿登记。

  5、制定征地补偿、安置方案:由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。

  6、公告征地补偿、安置方案并组织实施:征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

  7、清理土地:征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

  二、征地补偿费如何管理?

  现实中很多征用土地的行为的程序虽然合法,但是在支付、管理征地补偿费的时候有履行瑕疵。

  我国规定,市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内,将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。在完成了支付之后,补偿费用管理又成了问题,征地补偿费如何管理?对于补偿费用的管理要分类讨论:

  1、土地补偿费

  由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件,可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。

  2、安置补助费

  谁负责安置,谁管理、使用,不安置的支付给个人。

  3、地上附着物补偿费

  谁拆迁或迁建的,支付给谁;自行拆迁的,支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。

  4、青苗补偿费

  青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。

  5、对征用承包户的土地补偿

  征用农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
征地补偿的律师费如何预算
请致电联系一下我.我需要看一下您现有的证据情况,再给您个建议。
如何补偿征地款
可以协商,理解的不对。详情咨询王律师
征地补偿费用问题
补偿包括土地补偿费 安置补助费和地上附着物补偿费
律师解答动态
过就电脑游戏什么情况,什么时候选详细说说。
你好,如果有证据证明确实是对方给您造成的损害,是可以要求对方赔偿
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
返聘期间你和公司是劳务关系,公司没义务交失业金,不能要求补缴。领取失业金条件之一是用人单位和本人已缴
您好,债务可以协商分期
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
能维权。你这遭遇是典型的“砍头息”套路贷,实际借款本金应按到手的一万八算。你可收集合同、转账记录、视
你好,涉嫌强奸罪,建议报警处理
他给你上课了吗?问问佳静,他给你上课上了没有。没上的话,是要退的。
您好,关于房产部分,由于您提供的信息较为有限,目前无法为您作出精准的法律分析。为了更准确地评估您的权
我也要提问