关于占有的一些法律知识

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
占有,即人对于物管领控制的事实。占有为事实,而非权利;占有的客体为物。占有必须具备两要素,即(1)人对物的管领与控制;(2)有占有的意思。在占有的分类中:其中有一种分类就是有权占有和无权占有。

  1、有权占有:指有本权的占有,凡对物享有占有的物权、债权、监护权等,均为有权占有。比如:所有权人,建设用地使用权人,留置权人,质权人的占有为有权占有(本权为物权);借用人、承租人、保管人、运输人、买受人的占有亦属于有权占有(本权为债权);替孩子保管财产的占有属于有权占有(本权为监护权)。

  2、无权占有:指欠缺本权的占有。遗失物拾得人的占有(构成无因管理的除外)、小偷对赃物的占有、无效买卖合同中买受人的占有、租赁期届满后承租人对租赁物的占有均为无权占有。

  对于上述分类的意义在于:

  (1)依据《物权法》第34条规定:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”之规定,返还原物请求权以相对人系无权占有人为构成要件,对(相对于自己而言的)有权占有人,物权人无返还原物请求权。也就是返还原物请求权的法律基础就是无权占有。

  (2)依据《物权法》第230条:“债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。”之规定,因侵权行为占有他人动产的,不是合法占有(有权占有)不成立留置权。

  (3)《物权法》第242条:“占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。”第243条:“不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息,但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。”第244条:“占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。”都是关于无权占有的规定,不能用于调整有权占有。而善意占有与恶意占有是对“无权占有”的再分类,有权占有不能进行善意与恶意区分。

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占有使用费必须给吗?
是的,应支付占有使用费。具体支付方式根据合同约定,可一次性或分期支付。若合同无效,可参照租金标准支付。拒不支付可能导致法律纠纷,影响信用记录,甚至面临法律制裁。
非法占有司法解释
1. 非法占有是指无合法根据取得、控制他人财物,而“目的”是指动机所趋向的结果。 2. 从民法意义上说,“非法占有”指的是非依法律依据对他人的财物实施控制和管领的状态。 3. 非法占有包括侵占、哄抢、私分、截留、回扣、贪污、受贿、骗取而占有公私财产等行为。 4. 非法占有还包括没有法律依据又未取得所有人许可而由非所有人占有所有人的财产,即非法地行使占有权能,包括善意的非法占有和恶意的非法占有。
非法占有会构成什么罪
非法占有他人财产可能构成侵占罪。侵占罪的概念可以表达为:以非法占有为目的,非法占有代为保管的他人财产、遗忘物或者埋藏物,数额较大,拒不退还或者交出。这里的侵占是指盗窃、诈骗、贪污、抢夺以外侵犯财产的具体犯罪方式。 侵占罪的对象是私有财产的所有权,具体来说是行为人自己持有的他人财产的所有权。
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你好,什么案情,这边可以告诉你注意事项
你好,具体是关于什么纠纷,有没有协议协商,也可以诉讼
你好,我们可以帮你解决你想问的问题您好,根据你描述的可以说明诉求
郑宗煜律师
郑宗煜律师
37分钟前
你好我们可以帮助到你
你好,这边的问题是纠纷问题吗,有没有进行调解,也可以起诉
你好,什么案情,这边可以告诉你注意事项
威法律师
威法律师
1小时前
你好,这边是如何被骗的啊
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