找法网 网友咨询：由于政府改造，赔偿我们的铺面是否可以卖?(还没修,只是面积) 。如果卖了面积，而对方付的钱不够，需要打欠条?该欠条要怎样写，才有法律效力啊?
找法网 律师回复：可以转让你的铺面，欠条直接写清楚对方欠你的什么款，欠款人本人必须亲笔签名，不能由他人代签，为保护你的债权，你可以要求欠款提供保证人或以自己或他人的财产不动产抵押或动产质押，并办理相应担保手续，当然如你相信对方诚信，也可不需担保。另外可复印一张欠款人身份证，留下电话号码。
【相关法律知识】
很多人以为只要我有债务人的欠条，就有了诉讼的证据。但当律师接过欠条一看，却发现漏洞百出。有了欠条，当然可以作为证据使用，但法院要求的是有效证据。“漏洞百出的欠条”，轻者为诉讼带来多余的麻烦，重者可导致败诉。因此，一张完整有效的欠条应当具备以下内容：
1、标题：欠条
2、内容：“今欠******(人名)的******款******元(人民币)(大写：)”。如果债务人同意，还可以写上“此款应在**年**月**日归还;逾期不归还，按日加收欠款总额**%做为违约金”。
3、欠款人：如果是个人，则要求写全名，此名字应该是身份证上的名字，并加盖手印。如果是法人，则应该写出法人全名并加盖印章。
4、欠款时间：**年**月**日。
《欠条范文》
欠条
_____于_____年_____月_____日向____借款_____元，今欠金额为人民币_____元，定于____年____月__日偿还。如果超出还款期限未还，违约金为每日__执行。
特此为据
欠款人：
地 址：
电 话：
年 月 日
