近年来，民间借贷纠纷一直纷纷扰扰。临近年关，各种借贷纠纷又开始显露。本期商报律师团开通民间借贷纠纷咨询专线。借款利息能够随意约定吗，空白字据伪造的借条有用吗……遇到民间纠纷究竟该怎么处理，不妨来听一听商报律师团的资深专家是怎么说的。
本周当值的是江苏智融律师事务所主任庞茂春律师、顾骥珺律师、张玮律师。三位专职律师在昨天的咨询时间内，共接待了15名读者咨询。今天，我们选登部分咨询案例，大家都来看看律师出的维权妙计。
法律问答
A：借款利息能够随意约定吗?
问：我因企业经营需要，于前年3月1日向某公司借款100万元，合同约定月利率3%。后来我因资金周转困难，问他们能不能把利息减少点。某公司答复说，当初是我自己同意的，也签了字，现在必须得还。请问，借款的利息是可以随意约定的吗?
律师解答：根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率……但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”也就是说，对于民间借贷，法定的最高利率为银行同期利率的四倍，你只需按此标准偿还利息即可。即使对方起诉到法院，法院也仅会支持法定的利率标准。(顾骥珺律师解答)
B：空白字据伪造的借条有用吗?
问：我跟我一个朋友以前合伙做生意的，平常合伙人之间资金往来也比较频繁。因为店里需要，我有一张签了名字的白纸放在他那里的。后来大家散伙了，我也没在意这个事。结果去年他突然拿了一张借条来叫我还钱。我一看借条就是当初那张白纸，他自己写的内容，我根本没问他借过钱。问如果去法院，他的借条能有用吗?
律师解答：《民事诉讼法》第六十四条的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”虽然法院现在对民间借贷需要对借款事实进行综合审查，需要有相应的取款记录或资金来源，但你的朋友有你签字的借条，且双方存在转账的往来记录，可能将往来款作为借款。而你必须找证据证明该借条是伪造的，或这你曾经给过他空白签字文书的事实。如果你无法提供证据，败诉的风险较高。律师在此提醒大家，不要轻易给予旁人签字或盖章的空白文书，即使要给，也应写明用途或让对方出具相应收据。
C：担保人要替借款人还钱吗?
问：我是一名企业主。前两年我一个朋友甲通过我向另一个朋友乙借了几十万的资金，借条上担保人写的是我。现在甲的公司经营不善还不上钱，乙就整天来向我要这笔钱。请问按照法律，这笔钱我要
承担责任吗?
律师解答：我国《担保法》规定的保证有两种：一般责任保证和连带责任保证。一般保证的保证人只在债务人无力偿还债务时，对不足部分承担责任，即债权人必须先向债务人要钱;而连带责任的保证人则对全部债务承担连带责任，即债权人可以要求任意一个人偿还全部借款。另外，除非明确约定为“一般保证”，其余约定不明的保证都将被认定为连带责任保证。所以，如果你仅在借条上写了保证人的话，是要对全部借款承担偿还责任的，但你偿还的部分可以向甲进行追偿。
D：借条不用会过期吗?
问：律师你好，我在2009年5月借给同事5万块钱，借条约定是一年就还。后来到期他没还，我也一直没好意思向他要。去年我买房需要用钱，就要求他还钱，结果他说借条满两年就没用了，他不用还我这个钱了。请问法律上有这种说法吗?
律师解答：我国《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为两年，另有规定的除外。”借款属于一般合同债权，诉讼时效为两年，从约定的还款日期届满开始计算。你们约定的借款期限是一年，即2010年5月到期，
所以到2012年的5月，诉讼时效就届满了。你此时如果向法院起诉，将承担较大的败诉风险。当然，两年的诉讼时效也不是绝对的。如果你能证明在此期间，你曾向他催讨过债务，或曾向公安、司法部门反映情况，或让其写过还款计划，诉讼时效将发生中断，从那时起重新计算两年。 (庞茂春律师解答)
E：房产抵押借钱后还不出咋办?
问：去年10月我用房产抵押向个人借款10万元(房屋价值35万元左右)，当时约定月息10%，两个月还清，若超过两个月则月息为全部贷款额的15%，并利滚利。假如我的钱还不上了，房屋所有权需要变更为放款人的，我们需要哪些途径来变更房产?我该如何让自己的经济损失降为最低?
律师解答：房产抵押是否已办理抵押登记，如果没有，房屋抵押无效。另外自然人之间借款，约定的借款利率不得超过银行同期贷款利率的4倍，超过的部分约定无效，法院也不会支持。为使损失降到最小，建议尽早偿还欠款。另外，在抵押合同中不得约定履行期限届满债权未得到清偿时，抵押物的所有权归债权人所有。
