补偿价低于市场价政府败诉

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
补偿价低于市场价政府败诉山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出,选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理,提起行政诉讼。此案经济...

  补偿价低于市场价政府败诉

  山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出,选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理,提起行政诉讼。此案经济宁市中级人民法院审理后认为,优惠价格显然低于市场价格,对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平,违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,因此判决撤销泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》。  >>解读

  被征收房屋补偿标准怎么定?

  应参考就近新建商品房价

  对此案例,最高法院行政庭副庭长王振宇解释称,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,“征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。

  王振宇指出,根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则,应贯穿于房屋征收与补偿全过程。法院一旦发现补偿方案明显低于法定的“市场价格”,即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的要坚决确认违法,该撤销的要坚决撤销。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 103002
在线咨询
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁补偿价低于市场楼市价合理不
不合理的,,,,,,,,,,,,
房屋补偿价格低于市场价格
那就重新申请评估,但是也有一定条件,建议带齐材料来所咨询。
请问对法院拍卖房产价格低于市场价的可以提出上诉吗?
对法院拍卖房产价格低于市场价的,不可以
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
搬迁协议书范本
搬迁协议书范本
房屋拆迁案例
涉黄涉赌平台诈骗报警会被追究责任啊
你好,涉及诈骗的,建议尽快报警
五保户已经享受到国家建房的待遇,善养人有权继续在五保户宅基地建房。
你好,有下列情形的可以申请五保户:(一)无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的; (二)无劳动能力的;(三)无生活来源的(不包括捡
360被诈骗可以追回来吗
被诈骗后,常见处理方式为报警并做详细笔录。同时,提供犯罪嫌疑人相关证据,有助于警方更快破案并追回损失。
姐夫能继承弟弟的遗产吗
姐夫继承弟弟遗产的常见处理方式包括通过遗嘱指定继承或遗产赠与。如果弟弟在生前立有遗嘱并指定姐夫为继承人,则姐夫可以依据遗嘱继承遗产。另外,弟弟也可以通过赠与方式
乡村医生异地行医罚款多少钱?
乡村医生异地行医违规,处理方式包括警告、罚款、吊销执业证书等。选择处理方式时需综合考虑违规程度、后果严重性等因素,轻微违规可警告,严重违规应罚款或吊销证书。
如何查询是不是网上在逃
查询是否为网上在逃人员,常见方式包括通过警方渠道查询和自行在线查询。警方渠道查询准确可靠,但可能需要提供相关身份证明;自行在线查询可能存在不准确的风险。选择方式
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询