补偿价低于市场价政府败诉

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
补偿价低于市场价政府败诉山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出,选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理,提起行政诉讼。此案经济...

  补偿价低于市场价政府败诉

  山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出,选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理,提起行政诉讼。此案经济宁市中级人民法院审理后认为,优惠价格显然低于市场价格,对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平,违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,因此判决撤销泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》。  >>解读

  被征收房屋补偿标准怎么定?

  应参考就近新建商品房价

  对此案例,最高法院行政庭副庭长王振宇解释称,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,“征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。

  王振宇指出,根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则,应贯穿于房屋征收与补偿全过程。法院一旦发现补偿方案明显低于法定的“市场价格”,即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的要坚决确认违法,该撤销的要坚决撤销。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 187266
在线咨询
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁补偿价低于市场楼市价合理不
不合理的,,,,,,,,,,,,
房屋补偿价格低于市场价格
那就重新申请评估,但是也有一定条件,建议带齐材料来所咨询。
请问对法院拍卖房产价格低于市场价的可以提出上诉吗?
对法院拍卖房产价格低于市场价的,不可以
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
搬迁协议书范本
搬迁协议书范本
房屋拆迁案例
没有劳动合同的大学生可以随时辞职吗?
你好,需要结合具体情况分析
案件移送检察院是否需要判刑
案件移交检察院不一定都判刑的。经检察院审查,对于不构成犯罪或者犯罪轻微的还可以作出不起诉或者免予起诉决定。当然,移交检察院的案件,大多是要判刑的。一、案件的分类
两个参与者如何办理退休手续?
退休办理手续:劳动者达到法定退休年龄,养老保险金缴费年限累计满15年,到人才中心申请并填写退休人员登记表;经劳动部门审核后,填写工退休审批表、养老待遇档案和职工
我老公说在安庆宿松起诉我离婚了,暂时还没有接到法院电话,如果不想离可以提出管辖异议吗?
可以提离婚诉讼管辖权异议的时间是,当事人提交答辩状的期间。如果当事人在上述期间未提出管辖异议,并应诉答辩的,除违反级别管辖和专属管辖规定的以外,视为受诉人民法院
看守所是否属于公安机关?
法律分析:看守所属于公安机关,看守所以县级以上的行政区域为单位设置,由本级公安机关管辖。看守所收押犯罪嫌疑人,须凭送押机关持有的县级以上公安机关、国家安全机关签
取保候审人员能去上海吗
法律分析:取保候审期间能上班。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询