基于资产已经发生“损失”，即定义为不良资产了，企业经营者如果不能厘清资产管理有关信息时，就有可能误判资产价值或者作出错误的调整。
首先，以资产“变现价值”估计特定时点的资产价值容易引起误判。如果不标明某项资产减值准备的估计方法，企业经营者并不能判断该项资产未来现金流入的情况，也许该项资产是闲置资产，甚至是负效资产，而这些资产最优管理策略就是对外处置，如不对外处置将会逐渐通过折耗的方式降低资产价值，从而降低企业整体价值。以“变现价值”估计资产价值相当于企业清算时使用的方法，而企业作为持续经营的经营单位，“变现价值”并不能说明该项资产的未来净现金流入情况，从而给企业经营者造成误判。
其次，企业资产结构调整的核心是提升资产的“创效能力”，当一项资产被确认为不良资产时，如何调整仍需作进一步梳理后才可判断。造成资产账面减值损失分为外部和内部两方面的原因，需要结合实际情况予以判断，唯有如此才能作出正确处理。
再次，资产对外处置变现需要一定时间，即存在资产粘性。当资产处置变现完成后与原资产减值估值对比，存在一定的差异，即资产粘性使得资产变现价值与估值存在偏差，为此在处置时应充分市场化，从而获得更为公平的市场价值。
因此，不良资产可以从“损失”角度进行确认，但如何调整和处置却需要深层次分析该项资产的未来净现金流入和变现价值，以及形成不良资产的内外部原因，从而制定合理有效的管理决策。
