房屋遗产继承过户费用
更新时间：2022-05-23 11:41
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导读：
导读：遗产的房产过户需要所有继承人（即产权人）到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过...
导读：遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
同时，继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
下面是房屋遗产继承过户费用：
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅80元/套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
6、合同印花税：房屋评估价0.05%。
7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
相关知识
期间需要甲方提供出示的材料如下
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议原件和复印件
d.户口本原件和复印件
e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件
f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a.身份证 原件和复印件
b.户口本 原件和复印件
c.如不是本市户口需要提供暂住证
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房屋遗产继承争议找律师打官司一般多少钱
一、房产继承诉讼费用的标准是什么
1. 房产继承诉讼费用的标准如下：
（1）标的金额1万以下的，诉讼费用50元；
（2）标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2.5%减去200元计算；
（3）标的金额10万以上20万以下的，按照标的金额的2%加上300元计算；
（4）标的金额20万以上50万以下的，按照标的金额的1.5%加上1300元计算；
（5）标的金额50万以上100万以下的，按照标的金额的1%加上3800元计算等。
二、房产继承诉讼需要什么材料
房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
1. 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2. 到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；
3. 继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；
4. 被继承的房产证或其他证明文件；
5. 被继承人生前所立的遗嘱。
房屋遗产继承争议纠纷请律师收多少
各个地区的律师收费不同，律师费用是根据纠纷的标的额比例收取，许多律师也支持协商。
由于遗产继承属于民事案件的一种，其律师收费标准与民事案件大致相同。
案件受理费根据诉讼请求的金额或价额，按照以下比例分段累计交纳：
1. 不超过1万元的，每件交纳50元；
2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5. 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳。
房屋遗产继承律师费用怎么算
1. 房产继承诉讼属于民事诉讼，律师在房产继承案件中的收费按照民事案件收费的标准进行。具体费用由当事人与律师协商决定，考虑案件标的、复杂程度及所处地域等因素。参考标准如下：
（1）10万元以下(含10万元)部分，收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取;
（2）10万元以上至100万元(含100万元)部分，收费比例为 5%;
（3）100万元以上至500万元(含500万元)部分，收费比例为4%;
（4）500万元以上至1000万元(含1000万元)部分，收费比例为3%;
（5）1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分，收费比例为2%;
（6）5000万以上至1亿元(含1亿元)部分，收费比例1%;
（7）1亿元以上部分，收费比例为0.5%。
2. 律师服务收费可根据不同服务内容采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费适用于全部法律事务。
