农村土地征用报批程序

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
导读:农村土地征用,首先需要提交报批申请,通过申请才能进行下一步的操作,下面小编为您提供的是农村土地征用报批的程序,仅供参考。

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  农村土地征用报批程序:

  1、申请。

  建设单位填写《建设用地申请表》,向项目所在地的市、县人民政府国土资源局提出用地申请,并按国土资源部3号令第五条的规定提供有关材料。

  2、勘测定界及征地前的调查。

  由市县国土资源局委托有资质测绘队伍对该用地范围进行勘测定界并出具成果报告。勘测定界同时发布征地调查公告,组织对拟征地范围内的土地权属、地类、面积进行现场踏勘;对涉及村组的土地总面积、总耕地面积、人口进行调查核实、确认;对拟征地范围内的地上青苗、附着物、房屋以及建构筑物等进行清点登记、造册、确认。

  3、拟定方案、组织听证和资料收集。

  根据勘测定界技术报告、征地前的调查情况及征用土地情况调查表,由项目所在地县(区)国土资源局拟定“一书四方案”即:农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案。按照《国土资源听证》规定组织听证。审核用地是否符合土地利用总体规划和土地利用年度。收集权属证明材料、补充耕地证明材料、勘测定界技术报告书和勘测定界图、土地利用现状审查图、规划审查图以及建设用地单位提供建设项目用地预审、项目立项、定点、地灾评估等资料。

  4、审查、审批、发文、备案。

  由市县(区)国土资源局对建设项目用地呈报说明书、“一书四方案”及相关材料,按照国土资源部99年3号令第13、14、15条规定进行审查,对材料齐全、符合条件的出具审查报告,报经同级人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准。

  知识关联:

  征用土地公告应包含的内容:

  县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容:

  1、被征用土地的位置、地类、面积;

  2、地上附着物和青苗的种类、数量;

  3、需要安置的农业人口的数量;

  4、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

  5、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

  6、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

  7、农业人员的具体安置途径;

  8、其他有关征地补偿、安置的具体措施。

  被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出。

  县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

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如何确认征收土地程序违法,法律怎样规定
认定违法征收土地如下:违法征收土地是指没有合法征收用地手续、批准手续或违反批准文件的要求非法占用土地的行为,包括未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权;规避审批权,以租代征;土地供用方式违法;擅自改变土地用途;集体土地非法入市;非法圈地,违规设立各类开发区、园区、大学城等。 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效。对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。
土地征地报批程序是怎样规定的
1. 土地征地报批前程序包括:发布拟征地通告;征询村民意见,组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案,交付土地。 2. 房屋征收部门需拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布,同时征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。 3. 房屋征收部门需对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行组织调查登记,被征收人应予以配合。调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公布。
征收土地需要哪些报批程序,有哪些规定
法律分析: (一)征地的批准程序。 1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案,经市、县政府同意后逐级上报。 2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 (二)征地的实施程序。 1、发布征地公告。 2、办理征地补偿登记。 3、拟订征地补偿安置方案。 4、实施征地补偿安置方案。 具体实施时,由县级以上政府土地行政主管部门在补偿方案获批后组织操作,并确保在方案批准之日起3个月内完成补偿款的支付。
律师解答动态
这种情况得看送手机时的具体情况。要是当时明确是赠与,那一般要不回来;要是以结婚为目的的赠与,现在分手
您好,您和教育机构之间有点问题嘛
吴亮律师
吴亮律师
28分钟前
遇到被响你花威胁的情况,要保持冷静,留存好对方威胁的证据,比如聊天记录、通话录音等。之后可与对方沟通
金雨昕律师
金雨昕律师
35分钟前
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
吴亮律师
吴亮律师
35分钟前
得先看看您退款的具体情况。要是是商品买卖,得看是否符合无理由退货条件,或者商家有没有违约。要是服务类
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