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甲方转让他的早教中心,我方需要租赁,房东不能在当地签订合同,甲方答应在房屋租赁期满时与房东继续签订租赁合同,该合同需要如何制定重点,并且这是否存在产权转让问题,谢谢。
更新时间:2021-01-16 15:28:52
问题描述:
甲方转让他的早教中心,我方需要
租赁
,房东不能在当地签订合同,甲方答应在
房屋租赁
期满时与房东继续签订
租赁合同
,该合同需要如何制定重点,并且这是否存在产权转让问题,谢谢。
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租赁
合同
是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提
起诉
讼,维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2021-01-16 15:21:04
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房屋租赁合同
违约赔偿,同当事人在合同中没有约定
违约金
的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者
仲裁机构
予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以减少。
2021-01-16 15:25:06
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租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-01-16 15:28:52
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