律师先生,你好,我5年前租的房东的店铺,当时支付了65000转让费。现在5年合同到期,根据合同有优先租赁权。问题是,左右两家的房租是5500,一家是4500。我现在是4500。他涨到8000元。这附近

更新时间:2020-11-23 09:52:47
问题描述:
律师先生,你好,我5年前租的房东的店铺,当时支付了65000转让费。现在5年合同到期,根据合同有优先租赁权。问题是,左右两家的房租是5500,一家是4500。我现在是4500。他涨到8000元。这附近没有这么贵的价格!我被迫退出店铺,不退还转让费。对不起:如何保障自己的权利?请给我建议。谢谢你!
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  • 房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以退房了。
    2020-11-23 09:46:09
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  • 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
    商铺租赁合同是租赁合同的一种。   租赁合同的种类   根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。   根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。
    特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。   根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。
    当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。
    但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。   所以,你所说的商铺租赁合同是定期的不动产租赁,商铺租赁合同到期后,出租人退回押金有权不再跟你续签。
    2020-11-23 09:48:27
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  • 租期未到房东不退我房租怎么办, 租期未到房东不退我房租怎么办  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。
    以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
    2020-11-23 09:51:54
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  • 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
      承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2020-11-23 09:52:47
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房租,没有合同,主要是房东没有准备合同,所以他写了一个手,xx将租到xxx,租金600元,存款100
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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门面出租转让合同
门面出租转让合同
门面出租转让
他是一个二手房东,我们商店要转让,现在租金也是2600,房东说转让给别人喝茶,租金也是4000,租金
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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你好,我租了房子,房东提高了房租,签了三年合同,合同是2300。房东要2800。合同是写的,没有甲乙
签订房屋装修合同时应注意的事项:第 一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”
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个人借款合同 2544
本人是在小商品市场开店的,这个是关于房租的问题,前年房租是3000,去年涨到5000,今年给我1
如果租赁合同中约定上调比列的话可以,如果没有约定也可以适当随着行情上调
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