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你好，结婚前买的房屋写的姓名就是我的，归属于婚前房产么，结婚后多少年归属于夫妻共同财产，
更新时间：2021-03-05 12:51:52
问题描述：
你好，
结婚
前买的房屋写的姓名就是我的，归属于婚前
房产
么，结婚后多少年归属于
夫妻共同财产
，
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一、新婚姻法，房产增值部分，
离婚
财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方
个人财产
。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记
在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是
产权
登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2021-03-05 12:45:14
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婚后夫妻购买的房产，无论
房产证
写的夫妻一方的名字还是双方的名字，都属于夫妻共同财产。
2021-03-05 12:50:03
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一方在结婚前自己出资购买的房子，一般认定为夫妻个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
2021-03-05 12:51:52
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