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大产权房独栋别墅，申请注册过企业，企业户，卖给本人应注意什么？
更新时间：2021-02-23 11:44:35
问题描述：
大
产权
房独栋别墅，申请注册过
企业
，企业户，卖给本人应注意什么？
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公司的税务包括：
一、小规模纳税人增值税税率：商业4%、 工业6%。
如果销售10000元的产品需要缴纳的税（暂时按商业）
1、应缴增值税=10000/（1+4%）*4%=
384.62元。
2、应缴城建税=增值税*城建税税率=
384.62*7%=
26.92元
城建税税率：
纳税人所在地在市区的，税率为７％；
纳税人所在地在县城、镇的，税率为５％；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％
3、应缴教育费附加=增值税*教育费附加税率=
384.62*3%=
11.54元
教育费附加税率3%
二、所得税
1、如果你单位采用查账
征收
方式：所得税不是按销售额计算缴纳的，应该根据本年利润计算缴纳所得税。
2、所得税税率：
应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。
2021-02-23 11:41:54
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房产纠纷律师团队
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企业
法律顾问执业资格
注册有效期为2年。注册期满前3个月，持证者应当按规定重新办理注册备案登记等等。
2021-02-23 11:44:35
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