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买房时,开发商的销售存在欺诈行为。签了认购合同怎么办?(开发商的欺诈行为没有证据)
更新时间:2020-11-30 12:32:26
问题描述:
买房时,开发商的销售存在欺诈行为。签了认购
合同
怎么办?(开发商的欺诈行为没有证据)
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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除
不可抗力
外,应根据双方当事人的过错承担
违约责任
。
2020-11-30 12:31:35
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开发商存在欺诈行为的,可以去法院
起诉
要求开发商进行
损害赔偿
。
2020-11-30 12:32:26
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