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交了一个月租金??房主叫搬出来??搬了房主不还租金该怎么办
更新时间:2021-04-18 13:52:56
问题描述:
交了一个月租金??房主叫搬出来??搬了房主不还租金该怎么办
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新乡法律问答顾问
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承租人
无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,
出租人
可以要求承租人按照
合同
缴纳
违约金
。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
2021-04-18 13:44:35
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鹤壁法律问答顾问
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房屋租赁
期限届满,
房屋租赁合同
即告终止,
租赁
期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的
租赁合同
。
2021-04-18 13:47:54
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焦作法律问答顾问
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如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金。
2021-04-18 13:52:56
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