律师先生,你好。买二手房的时候,付了2万美元的存款!但是,由于房价上涨,她没有卖,花了2万美元!现在起诉她,她同意退还2万美元,但是不和违约金在一起!合同上没有写甲的解冻,乙的解冻,只有斜线!这个说明

更新时间:2021-01-18 22:30:18
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律师先生,你好。买二手房的时候,付了2万美元的存款!但是,由于房价上涨,她没有卖,花了2万美元!现在起诉她,她同意退还2万美元,但是不和违约金在一起!合同上没有写甲的解冻,乙的解冻,只有斜线!这个说明是哪个解冻
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    在订立主合同之前,当事人一方交付定金作为订立主合同的担保,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。也就是说你可以主张缔约过失责任,要求对方返还双倍定金。
    2021-01-18 22:24:47
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    二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
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