房屋超过保修期出问题了怎么办?

更新时间:2019-08-28 04:47
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导读:
王先生问:我买的二手房,房子是1995年建成的,我是2007年买的,现在房子的阳台出现裂缝,物业说房子已经过了保修期,那我怎么修房子呢?北京雄志律师事务所商蓓律师答:房屋是有保修期的,国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下

  王先生问:我买的二手房,房子是1995年建成的,我是2007年买的,现在房子的阳台出现裂缝,物业说房子已经过了保修期,那我怎么修房子呢?

  北京雄志律师事务所商蓓律师答:房屋是有保修期的,国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”依照此规定,你购买的房子已经超过保修期,但是可以和物业协商,由物业给你修房子,你付一定的费用。

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你好,这边咨询法律问题具体是什么,双方有没有进行调解,可以诉讼
你好,想咨询的问题是什么,民事案件可以法院诉讼后调解,具体讲一下
你好,你是咨询什么事情的,可以具体描述,双方有没有协商调解
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