◆提 问◆
张女士与某度假公司签订了度假合同及附件，交了4.08万元购置费，成为该公司的分时度假卡会员。此后，张女士认为该公司的承诺与实际服务不一致，要求解除合同，对方返还购置费。度假公司则不同意解除合同，称张女士若违约，将不退还其定金，并要求其承担赔偿责任。双方为此发生争议。
据了解，双方约定购置费中包括定金2.14万元，但度假公司为张女士开具的收据上均写明该款为“会员费”。双方在合同中对违约责任也没有作出约定。另外，自双方签订合同起至今，张女士没有在度假公司提供的酒店或度假村免费住宿。
张女士想问，度假公司的说法是否成立，她能否要求解除合同、返还购置费。
◆回 答◆
北京京都律师事务所律师刘洋表示，张女士可以要求解除合同，但其行为属违约，应承担何种违约责任需看双方签订的合同是如何约定的。
刘洋说，根据张女士与度假公司签订的度假合同及附件来看，双方在度假合同及附件中并未约定违约责任。由于张女士向度假公司缴纳了定金，因此一旦其违约需按照《合同法》中的定金罚则进行处罚。根据《合同法》相关规定，合同双方在约定定金时，定金不得超过合同标的额的20%。在上述纠纷中，张女士缴纳定金为2.14万元，明显超出购置费的20%。此外，《合同法》规定，定金必须以书面形式确认。度假公司为张女士开具的收据上未写明“定金”，也属违法行为。因此，张女士与度假公司关于定金的合同条款是无效的。由于张女士在与度假公司签订合同后，并未在度假公司提供的酒店或度假村免费住宿，而度假公司也未提供出充足的证据，证明张女士的违约行为对度假公司的经营造成影响。因此，尽管张女士违约，但双方并未就违约责任进行约定，张女士可以要求度假公司返还购置费而不承担违约责任。
