农村房屋纠纷如何解决

更新时间:2018-08-10 11:20
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导读:
农村房屋是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。那么,农村房屋纠纷如何解决呢?找法网小编为您整理了以下关资料,以供大家参考。

  农村房屋纠纷如何解决呢?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。

  一、协商解决

  《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的农村房屋所有权纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

农村房屋纠纷如何解决

  二、行政解决

  《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

  三、司法解决

  《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

  四、人民调解

  人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。

  上述文章找法网小编为您介绍了“农村房屋纠纷如何解决”的相关内容,以上就是宅基地纠纷的4种解决办法,从协商解决到行政解决到司法解决再到最后的人民调解解决,公权力与人民协商的结合程度在不断加大,给予了当事人最好的解决纠纷的权利。希望上述内容对您有所帮助。

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农村房屋地界纠纷,如何合理解决!
与邻居发生土地纠纷有以下处理方法: 1. 协商解决,达成协商协议; 2. 调解解决方案,要求村民委员会、乡人民政府或其他组织进行调解; 3. 仲裁解决方案,提交当地仲裁部门进行仲裁。若仲裁裁决具有法律效力后,当事人拒绝履行有效的仲裁裁决,双方只能申请人民法院强制执行; 4. 提起诉讼。法院在案件处理上一般坚持调解与判决相结合的原则,能调解的案件会作出判决。 在处理过程中,需注意在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
山区农村房屋上下邻居纠纷怎么处理
农村房屋上下邻居纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。双方可以尝试直接沟通协商解决问题;若协商无果,可请求村委会等第三方机构进行调解;若仍无法解决,可依据情况选择仲裁或向人民法院提起诉讼。具体采取哪种方式需根据实际情况灵活选择。
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