房屋纠纷的当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。接下来由找法网的小编为您介绍房屋纠纷仲裁是否可以解决。
一、房屋纠纷仲裁可以解决吗？
房屋纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的途径解决，主要由当事人自行选择，但是不是所有的房屋纠纷案件都能提起仲裁申请，根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房屋纠纷可以采用仲裁的方式解决：
1. 房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
2. 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
3. 房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
4. 他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
5. 房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
二、哪些房屋纠纷仲裁委员会不予受理？
根据我国《仲裁法》的规定，下列房屋纠纷仲裁委员会不予受理：
1. 涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件；
2. 依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷；
3. 法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。
其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件；②涉及落实政策的房地产纠纷；③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷；④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷；⑤军队内部的房屋纠纷。
以上便是找法网的小编为您解答的关于房屋纠纷仲裁是否可以解决的问题。实务当中，一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行；如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。
