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我在202XXXX1215租了房，租期一年，合同约定解除合同违约金一个月房租让房东退我剩余租金和物业费？
更新时间：2023-04-09 10:29:26
问题描述：
我在202XXXX1215租了房，租期一年，合同
约定解除
合同违约金
一个月房租，我现在特殊情况需
解除合同
，合同对剩余租金如何处置无相关条款。物业费我交了一年，我是否有权在赔付一个月违约金的情况下，让房东退我剩余租金和物业费？
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房屋
租赁合同
违约赔偿一般是对
违约金
有约定按照约定赔偿，没有约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
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合同纠纷
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房租房东违约金，租客签了一年的租房合同，如果交了违约金，剩下的房租还退么。押金退么。
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租房合同到期房东不退押金如何处理
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