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大家这幢楼的一楼上下两侧原本是放置非机动车道的部位和绿化??如今物业管理挖去一点绿化协同助动车放置部位扩宽改为了机动车辆停车场卖给了楼顶别人造成我与隔壁邻居助动车没地区停??我想问一下这合理合
更新时间：2021-08-02 16:39:52
问题描述：
大家这幢楼的一楼 上下两侧原本是放置
非机动车
道的部位和绿化??如今
物业管理
挖去一点绿化协同助动车放置部位扩宽改为了
机动车
辆停车场 卖给了楼顶别人 造成 我与隔壁邻居助动车没地区停??我想问一下这合理合法吗？??大家做为小区业主只有看见她们想在哪儿建停车场就在哪儿建吗？
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的
所有权
是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候
公摊面积
可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的
物权法
和很多
地方法规
都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2021-08-02 16:36:30
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
2021-08-02 16:39:52
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一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。 二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理
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你可以向法院起诉要求物管公司承担相应责任的。
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