我和丈夫在2007年底银行贷款买了套房，现在离婚了，家和孩子都归我了，但是我不能还债，想退房，怎么办？

更新时间：2020-11-30 09:42:11

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2020-11-30 09:41:49

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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

2020-11-30 09:42:11

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