外资企业的全部资本属于外国投资者所有，即外国的企业和其他经济组织或者个人以货币或者其他法定投资方式投资，全部财产所有权属于外国投资者。针对于外资企业注册地址有什么要求的问题，找法网的小编为您整理了相关知识。
一、外资企业注册地址有什么要求？
1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。
2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。
3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。
4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。
5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记信息查询单。
二、外资企业的类型有哪些？
1、中外合资经营企业。简称合营企业，是指外国合营者(外国公司、企业和其他经济组织或个人)依照我国法律，经批准同中国合营者(我国的公司、企业或其他经济组织)在我国境内共同投资举办的股权式经营企业。这种企业由中外双方投资者按照出资比例承担风险、分配利润，多采用公司制。
2、中外合作经营企业。简称合作企业，是指外国合作者(外国公司、企业和其他经济)依照我国法律，经批准同中国合营者(我国的公司、企业或其他经济组织)在我国境内共同投资举办的契约式经营企业。中外双方投资者在合作企业合同中约定投资或合作条件、收益或者产品的分配、风险和亏损的分担、经营管理的方式和合作企业终止时财产的归属等事项，合作方式灵活。
3、外商独资经营企业。简称外资企业，是指外国投资者(外国公司、企业和其他经济)依照我国法律，经批准在我国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业。外资企业不包括外国的企业和其他经济组织在中国境内的分支机构。
4、外商投资股份有限公司。这也是外商投资企业的一种形式，是指外国股东同中国股东依照我国法律，在我国境内设立的中外股东共同持股的股份公司。外商投资股份有限公司的外国股东购买并持有的公司股份必须占公司的注册资本的25%以上。
以上便是找法网的小编为您介绍的关于外资企业注册地址有什么要求的内容。在中国境内设立的外资企业不仅受中国法律保护，而且受中国法律管辖。外资企业必须遵守中国的法律法规，不得损害中国的社会公共利益，国家有关机关依法对外资企业实行管理和监督。
