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一楼的老板同意补偿设置电梯，老板的房子处于租赁状态的租户的权利如何保障？
更新时间：2023-01-24 08:27:05
问题描述：
一楼的老板同意补偿设置电梯，老板的房子处于
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一楼的住户和其他楼层的业主
占有
相同的份额，应当交纳电梯费。
而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。
因此，一层应该与其他楼层住户相同，承受电梯运行维护费。
但在国家无明确限定的情况下，有两种情况能够例外，。
第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确限定、经全体购房人认可的；
第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的花费能够减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户能够不缴或少缴电梯费。
2023-01-24 08:27:05
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