首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
温州律师
温州咨询律师
温州律师库
温州律师文集
温州律师案例
更多
法律咨询
法律咨询
问题库
咨询百科
法律问答
法律咨询专题
法律知识
法律知识
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
律师说法
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
温州律师
>
温州法律问答
> 问答详情
因为很多理由不想买房子！买房子的预付款可以退款吗
更新时间：2021-04-23 06:33:18
问题描述：
因为很多理由不想买房子！买房子的
预付款
可以退款吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
670959
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除
不可抗力
外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。
如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的
民事责任
，而不是没收或双倍返还定金了。 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
2021-04-23 06:27:12
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1063865
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
这是依据你们
合同
约定处理
2021-04-23 06:28:50
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
473359
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，可以
诉讼
解决争议
2021-04-23 06:33:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房的预付款可以退吗
8200
你好！ 我买了房子付了预付款，现在因为什么理由不想买，这个房间没有预付款可以退款吗
预付款可以退的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房子定金可以退吗
25716
买房首付可以贷款吗
买房首付
全款买房退房，开发商告诉我可以用朋友的购房资格和征信来买房，所以我不想买房了，可以要求退回定金吗。
认购合同具体内容看是否可以退还定金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金退还条件是什么
买房流程资讯
不想买房子了，可以退款么
要看合同约定，建议协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，买房子前付了预付款！ 我不想买预付款，可以退款吗
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗， 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为很多原因，不想买房了！买房的定金可以退吗？
买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交了一部分钱 定金和一部分首付 现在又不想买了 可以退款吗？
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释： (一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
交了定金两万块。我想退款不想买房子了
您好，如是协商不成的，可到法院进行起诉的，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
买房子交了一部分首付，可以退款吗？
退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。 房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况之一，房地产开发企业应当全额返还购房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全能否退房
退房
3351
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
温州律师
同城律师：
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 17928 人
骑自行车逆行被未按交通规定行驶的摩托车撞了，谁是主要责任，
刚刚
洪静律师
近期帮助 23975 人
我在公司上班已24年可交社保只有15年可否补交2000至2007年的社保
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 17928 人
你好人还没上班被要求交500合法吗
1分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2724 人
我有一个商铺，乙方迟迟不交房租
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 26348 人
聋哑人学费报d证3500是不是被坑，等会我拿到证，怎么才申请或者投诉解释找驾校办退一半钱可以吗？
1分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 24936 人
交通事故理赔问题
2分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17928 人
我十几年前的案底，现在随身办查询是无犯罪记录
3分钟前
周清智律师
近期帮助 19375 人
请问我是中江县龙台镇就是市请问我是中江县龙台镇的人，是农村人，买了医保，是不是哈
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
