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房产买卖定金和订金的区别
更新时间：2021-08-04 20:48:26
问题描述：
房产买卖
定金
和订金的区别
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订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：
1、二者产生的基础法律关系不同，定金
合同
相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同；
3、二者的作用不同；
4、二者适用的范围不同
2021-08-04 20:42:47
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您好！简单说，定金是一种法定
担保
，订金属于
预付款
的一种，支付定金一方反悔的，无权要回。但订金是可以要回的
2021-08-04 20:44:50
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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿金
。
2021-08-04 20:48:26
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