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租赁期间放弃租赁权对承租人有什么影响?
更新时间:2023-02-15 20:42:06
问题描述:
租赁
期间放弃租赁权对
承租人
有什么影响?
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你好,要看合同约定
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放弃租赁权的后果:放弃租赁权实质上就是放弃用益
物权
。而益物权人是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用和收益的权利。所以放弃租赁物权就会导致承租人所签订的租赁合同中,对租赁物的占有、使用和收益的权利消失。
《
中华人民共和国民法典
》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十六条用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。
所有权人不得干涉用益物权人行使权利。第三百二十七条因不动产或者动产被
征收、征用
致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。
2023-02-15 20:42:06
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