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我付了5万美元的预付款买了房子，签了合同，但是因为什么事买不到了。房主要求按合同去，预付款不下降，必须赔偿交易价格的20%违约金。法院会赔偿他20%的违约金吗？
更新时间：2021-03-25 18:42:07
问题描述：
我付了5万美元的
预付款
买了房子，签了
合同
，但是因为什么事买不到了。房主要求按合同去，预付款不下降，必须赔偿交易价格的20%
违约金
。法院会赔偿他20%的违约金吗？
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《中华人民共和国
担保法司法解释
》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2021-03-25 18:30:41
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和违约金择一主张。。
2021-03-25 18:37:35
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定金或者违约金择一选择对你有利的
2021-03-25 18:42:07
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在下列情况中的房屋买卖定金，购房者是可以要求返还的： 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方
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我夫妻俩与卖家签订了房屋买卖合同并在当日交了2万定金，是不是还应赔偿违约金房款的20%，并且赔偿违约
双倍返还定金最新法律规定: (一)依照担保法第89条之规定，定金的法律效力表现在两方面： 1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得
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