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购房付了订金，如今不想要，能够退吗
更新时间：2021-11-29 13:37:35
问题描述：
购房付了订金，如今不想要，能够退吗
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订
购房合同
时对
合同
条款协商不下，开发商也应当退还
购房定金
。因不能归责于当事人双方的事由，导致
商品房买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2021-11-29 13:29:39
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退
定金
是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要
证明
这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明
2021-11-29 13:34:22
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一般情况下，交付订金的视作交付
预付款
。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿金
。
2021-11-29 13:37:35
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