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农村住宅动迁,土地和上边的房屋要分离陪不
更新时间:2021-09-13 13:37:58
问题描述:
农村住宅
动迁
,
土地
和上边的房屋要分离陪不
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天门法律问答顾问
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根据我国《继承法》第10条的规定,我国的
法定继承
分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要
赡养义务
的,作为第一顺序的
法定继承人
。
继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部
放弃继承
权或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
2021-09-13 13:35:39
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仙桃法律问答顾问
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宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差额部分宅基地面积。
宅基地及房屋补偿方式:
土地补偿
的标的是
土地使用权
,一般分为2种形式:一是置换补偿,二是货币补偿。
置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。
货币补偿就是根据相关
补偿标准
,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。
村民私有的房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的是指物产
所有权
,包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。
其具体的标准由政府制定,下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准,在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。
2021-09-13 13:37:58
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