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安置房额外购买面积该不该交税？税率是多少？
更新时间：2021-01-27 15:45:25
问题描述：
安置房
额外购买面积该不该交税？
税率
是多少？
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安置房进行
房屋买卖
需要缴纳的税费：
(一)、 买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
(二)、 卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
2021-01-27 15:35:51
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业
律师
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2021-01-27 15:42:50
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如果遇到了安置
拆迁
房问题的，可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提
起诉
讼来解决。
2021-01-27 15:45:25
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