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房租没有到期,但在警察局解决了。楼主答应退违约金,签了字。。但是现在楼主也不出来了。。我不想退。他拿走了我的合同和钥匙。我还能得到我的处罚吗?
更新时间:2020-11-22 09:51:20
问题描述:
房租没有到期,但在警察局解决了。楼主答应退
违约金
,签了字。。但是现在楼主也不出来了。。我不想退。他拿走了我的
合同
和钥匙。我还能得到我的处罚吗?
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租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。
租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。
如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在合理范围内提高房租。
当承租人有房可迁而拒不腾房时,出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
2020-11-22 09:46:16
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廊坊法律问答顾问
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你好,可以起诉要求返还
2020-11-22 09:49:03
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沧州法律问答顾问
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看合同约定,一般依据合同约定处理。。具体案件如何操作,还需要结合案件的证据材料及事实情况再作进一步的判断。到时可以直接与律师联系,请律师具体为你分析一下。
2020-11-22 09:51:20
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