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邻居承包的果园搬走后，交给我家管理十年。合同在他家。现在邻居家想回去，怎么赔偿我家？
更新时间：2021-04-20 19:32:19
问题描述：
邻居承包的果园搬走后，交给我家管理十年。
合同
在他家。现在邻居家想回去，怎么赔偿我家？
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根据
合同法
的规定，一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益。房屋差价损失属于
损害赔偿
的范围，买方以同样的价格不可能再买到同样户型的房屋，丧失了购买房屋的机会，因此可要求对方赔偿。
对于房屋差价损失的确定，原则上可比照最相类似房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)的市场成交价与
买卖合同
成交价的差额予以确定，也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。
对于认定差价损失的时间点，则应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。
2021-04-20 19:23:15
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你好，需要按照合同约定处理
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