首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
绥化律师
绥化咨询律师
绥化律师库
绥化律师文集
绥化律师案例
更多
法律咨询
法律咨询
问题库
咨询百科
法律问答
法律咨询专题
法律知识
法律知识
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
律师说法
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
绥化律师
>
绥化法律问答
> 问答详情
你好，我的房子刚刚装修好，但是我还没有准备好住。我需要支付物业吗？还是只支付一部分物业管理费？
更新时间：2021-04-20 10:53:17
问题描述：
你好，我的房子刚刚
装修
好，但是我还没有准备好住。我需要支付物业吗？还是只支付一部分
物业管理费
？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1441466
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业服务费
违约金
的计算标准内容如下，我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则，其目的就是使违约金以赔偿为主，兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金低于所造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”，如何予以“适当减少”，法律均未进一步明确。 在当前的司法实践中，一般认为人民法院在认定违约金是否过高时，应以违约造成的损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错、社会经济状况等因素，根据
公平原则
、
诚信原则
进行平衡。
鉴于上述分析，对于物业费逾期付款违约金的标准，合同中有约定的应当依据合同约定。但是当出现“天价”违约金或者过低的违约金时，当事人可以通过法律手段请求调整。
2021-04-20 10:45:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
565282
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
详细得看
合同
中如何约定的
2021-04-20 10:47:10
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1535255
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋交付后，物业部门收取物业费是合理的，有依据，因为你是买的
二手房
，出现前面房主没有缴纳前面的物业费，你作为房主可以代缴，你是否要承担看你们
买卖合同
是否涉及这方面约定，如果有按约定办理，如果没有约定前房东应该承担
2021-04-20 10:53:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住房子，要交物业费吗？
人身损害赔偿
3525
你好，我住在一个小区，物业管理不好，我没有支付物业管理费，而是住宅物业自给自足的电力！我该怎么办？
需要缴纳物业费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业管理费要收滞纳金吗
物业管理费
什么情况下可以拒交物业管理费
物业管理费
你好，我想问问，我支付物业管理费，物业也要我支付垃圾处理费，那么合理吗？
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
物业答应，物业又找我们，我们可以提出免一部分物业费吗？没有补偿，行吗？
你好！相邻权纠纷，她无权这样做，协商不能解决问题，可到法院起诉她，排除妨害、消除影响、赔礼道歉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在什么情况下我必须支付物业管理费？我还没有房子钥匙，我不用付物业管理费吗？
; 拖欠物业管理费 法律关系问题 在业主购房及居住过程中，出现的主要当事人有：业主(购房人)、开发商、物业公司，存在的法律关系有：物业公司与开发商之间的前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，社区还没有回复送货条件，但是我急着装修房子。该物业要求我现在支付物业管理费，但外面没有绿化，公
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房子没装修也没住，需要交纳全部的物业管理费吗？
当然是不需要缴纳的的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
小区房子准备装修，物管要我缴纳余泥费，但是装修垃圾我自己运走，可以不交这笔费用吗？
你好，如果你的装修没有给小区带来任何麻烦和损失，可以不交。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
房子准备装修，物管要我交一笔余泥费，但是我的装修垃圾自己清走，还需要缴纳吗？
装修，业主要向物业交押金，防止电梯等公共设施毁坏，垃圾自行运走，就不需要支付余泥费。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐：
绥化律师
同城律师：
安达市律师
海伦市律师
兰西县律师
明水县律师
青冈县律师
庆安县律师
绥棱县律师
望奎县律师
肇东市律师
北林区律师
律师解答动态
刚刚
王大军律师
近期帮助 735 人
你好，我在单位工伤9级，由于自己的原因辞职了，我现在辞职1年多了，我还能不能再申请一次性就业补助金
刚刚
徐翔律师
近期帮助 13204 人
我老公去世了，身份证和手机都被他爸拿去了，因为老公是脑出血
刚刚
谢锦春律师
近期帮助 808 人
你好我们想要一个人的身份证正反面照片
刚刚
牛振平律师
近期帮助 22259 人
房改房房产证户型图纸与实际有差异
刚刚
志昂律所律师
近期帮助 459 人
钱被骗了9万马上就报警了现在一年过去了这钱还能回来吗
刚刚
左杰律师
近期帮助 7385 人
取保后审会判刑吗？
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 7890 人
工资被别人挪用，3个月了还没解决
54秒前
韩玉红律师
近期帮助 30170 人
你好问一下未成年人在学校不小心碰到其他同学，一点点小伤，没必要去医院体检拍片地步
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
